서울 아파트값 5주 연속 상승, 왜 오를까? 원인과 전망 분석

서울 아파트값 5주 연속 상승, 왜 오를까? 원인과 전망 분석최근 서울의 아파트 가격이 다시 움직이고 있습니다.한국부동산원 자료에 따르면, 서울 아파트 매매가격이 무려 5주 연속 상승세를 이어가고 있습니다. 지난해까지 이어졌던 부동산 침체 분위기에서 벗어나며, 본격적인 회복세로 돌아선 것 아니냐는 분석도 나오고 있는데요.이번 글에서는 서울 아파트값이 연속 상승하게 된 배경, 시장의 분위기 변화, 그리고 향후 전망까지 자세히 살펴보겠습니다.목차1. 서울 아파트값 5주 연속 상승, 현황은?2. 상승 원인 분석: 매물 부족과 금리 동결3. 지역별 상승세는? 어디가 많이 올랐나4. 서울 아파트 시장에 나타난 심리 변화5. 향후 전망: 추가 상승 가능할까?6. 실수요자·투자자 체크포인트1. 서울 아파트값 5주 연..

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• · 2025. 4. 3.
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챗GPT로 만든 AI 이미지, 상업적으로 써도 될까? 저작권 A to Z

챗GPT로 만든 AI 이미지, 상업적으로 써도 될까? 저작권 A to Z 최근에는 챗GPT와 같은 생성형 AI 도구를 활용해 이미지를 만들고, 이를 블로그나 상업 콘텐츠, 상품 제작에 활용하는 사례가 급증하고 있습니다.하지만 여기서 가장 혼란스러운 부분은 바로 “이 이미지, 진짜 상업적으로 써도 될까?”, “AI가 만든 이미지는 누구의 저작물일까?”라는 문제입니다.이 글에서는 챗GPT, DALL·E, Midjourney 등 AI 도구로 생성된 이미지의 저작권, 상업적 이용 가능 여부, 주의할 점까지 정리해드릴게요.디지털 크리에이터, 블로거, POD 셀러라면 반드시 알아야 할 핵심 가이드입니다.목차1. AI 이미지 생성, 어떻게 이뤄질까?2. 챗GPT와 DALL·E 이미지의 저작권은 누구에게?3. 상업적 ..

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• · 2025. 4. 2.
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소형 레이저 커터로 만들 수 있는 판매용 인기 제품 TOP 10

소형 레이저 커터로 만들 수 있는 판매용 인기 제품 TOP 10 소형 레이저 커터는 이제 전문가의 전유물이 아니라,누구나 집에서 창의적인 제품을 만들고 수익까지 연결할 수 있는 도구로 자리 잡고 있습니다.특히 Etsy, 스마트스토어, Creative Fabrica, 쿠팡마켓 등에서핸드메이드 감성 + 맞춤형 디자인 제품이 인기를 끌면서, 활용도는 계속 높아지고 있어요.이 글에서는 소형 레이저 커터로 만들 수 있는 인기 아이템 10가지를 소개하고,각 아이템의 특징, 필요한 재료, 판매 팁까지 함께 알려드릴게요.목차1. 퍼즐형 키트 & 조립 장난감2. 맞춤형 아크릴 키링3. 반려동물 이름표 & 펫 태그4. 레터링 나무 간판5. 웨딩 데코 아이템6. 북마크 & 책갈피7. 티라이트 캔들홀더8. 스크래치보드 & 아..

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• · 2025. 4. 2.
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가정용 레이저 커팅기로 티셔츠 꾸미기: 초보자용 튜토리얼

가정용 레이저 커팅기로 티셔츠 꾸미기: 초보자용 튜토리얼최근 DIY 시장이 빠르게 성장하면서, 단순한 프린팅을 넘어서 직접 티셔츠를 커스터마이징하는 사람들이 늘고 있습니다.특히 가정용 레이저 커팅기는 섬세하고 정교한 컷팅을 가능하게 하여,나만의 티셔츠 디자인을 손쉽게 제작할 수 있는 좋은 도구로 주목받고 있어요.이 글에서는 초보자도 따라할 수 있는 가정용 레이저 커팅기를 활용한 티셔츠 꾸미기 튜토리얼을 친절하게 소개합니다.어떤 재료가 필요한지, 어떻게 디자인을 전송하는지, 어떤 천에 잘 작동하는지 모두 알려드릴게요. 목차1. 레이저 커팅을 활용한 의류 꾸미기의 장점2. 필요한 장비와 재료3. 레이저 커팅용 티셔츠 디자인 준비하기4. 커팅 후 티셔츠에 부착하는 방법5. 소재별로 달라지는 주의사항6. 실패하..

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• · 2025. 4. 2.
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ChatGPT로 피규어 스타일 이미지 만들기: 내 사진으로 나만의 피규어 탄생!

ChatGPT로 피규어 스타일 이미지 만들기: 내 사진으로 나만의 피규어 탄생! 요즘 인스타그램, 블로그, 유튜브 썸네일 등에서 마치 실제 피규어처럼 생긴 캐릭터 이미지를 본 적 있으신가요?누군가는 전문가의 손에서 만들어졌다고 생각할 수도 있지만, 사실은 ChatGPT와 AI 이미지 생성기만 있으면 누구나 직접 만들 수 있는 작업입니다.실제로 필자도 직접 자신의 사진을 활용해 피규어 스타일 이미지를 만들어봤고, 결과는 깜짝 놀랄 정도로 정교했습니다.이 글에서는 ChatGPT를 활용해 피규어 스타일 이미지 만드는 방법부터, 실제 생성 예시, 프롬프트 작성, 활용 꿀팁까지 모두 알려드릴게요.1. ChatGPT로 피규어 이미지 만들기란?ChatGPT는 단순히 글을 써주는 AI가 아닙니다. 이미지 생성 AI와 ..

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• · 2025. 4. 1.
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레이저 커팅용 금속 소재 종류와 특징 비교: 알루미늄 vs 스테인리스 vs 황동

레이저 커팅용 금속 소재 종류와 특징 비교: 알루미늄 vs 스테인리스 vs 황동 레이저 커팅은 이제 목재나 아크릴을 넘어 금속 가공 분야에서도 활발히 사용되고 있습니다.특히 얇은 금속판을 정밀하게 자르거나 각인하는 작업에서 레이저의 장점이 빛을 발하죠.하지만 금속이라고 해서 모두 동일하게 커팅되는 건 아닙니다.알루미늄, 스테인리스, 황동은 각각 특성과 커팅 난이도가 다르기 때문에, 사용 목적에 따라 적절한 선택이 필요합니다.이 글에서는 레이저 커팅에 자주 사용되는 3대 금속 재료의 특징을 비교하고,어떤 용도로 어떤 금속이 적합한지 쉽게 판단할 수 있도록 정리해 드릴게요. 목차1. 금속 레이저 커팅이 가능한 장비 종류2. 알루미늄의 특징과 커팅 팁3. 스테인리스의 특징과 가공 난이도4. 황동의 특징과 주의..

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• · 2025. 4. 1.
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